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融侨布局“医食住教”多元化产业 探索转型综合服务商新路径

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  跑在转型路上的融侨集团,恰逢成立三&#;十周年之际,开始正式进军农业&#;。在形成了“地产集团+产业集团”双轮驱动的发展模式后,融侨已布局地产、商业、物业、酒店、教育、医疗、农业等&#;多个业务领域,同时发力产城建设、枢纽港口及特色小镇&#;,形成以“医食住&#;教,美好生活”为核心诉求的多元化产业布局模式,正&#;在向“城市美好生活综合服务商”的发展定位转型。

  。布局“医食住教”多元产业

  2019年&#;融侨正式进军农业后,&#;完善了以“医食住教”为主体的多元化产业格局。

  在“医”的方面,医疗是融侨集团重点发展的多元产业之一。据悉,,目前已涉足母婴护理、国际综合医院、,专科医院、康养等领域。在“食,”的方面,融侨农业的发展聚焦“直供+国牧+小镇”。在“妆的方面,地产作为融侨传,统业务,模式,目前已完成全国化布,局扩张,涵盖地产、商业、酒店等产业服,务。在“,教”的方面,融侨教育以福州为原点,覆盖重庆,、西安等地持续发展,已经形成以“自建+联营+联办”模式,覆盖“学前教育+义务教育+国际教育”三大阶段的全龄教育体系。

  不难看出,“。医食住教”是融侨地产多元产业的重点投。入领域,一方面是出于“城市美好生活综合服务商”转型定位。的投资逻辑;一方面也是提前培育新的利润增长点。

  &#;“小而美”式培育新产业

  实际,上,,随着行业总量的逐渐见顶,存量博弈的现象也开始浮;现,众多房企也不得不面临多元化的选择。而从典型房企的动作来看,呈现出三种多元化布局类型:

  第一,大开大合式:以恒大、碧桂园等龙头企业为代表,以战略性布局为;主,、大规模对高科技、长租公寓等领域进行布局;第二,蜻蜓点水式:目前多数企业的;布局方式,业务领域涉足不深,主要用于占位或者商业协同作用;第三,“小而精”式:,以精品打造的方式布局多元化,不追求量,追求,精,,建立独特的商业模式或者区域优势后再对外扩张。

  而融侨正是以“小而美”的。方式培育新产业,待产业成熟后,。再对外扩张。融侨在开展多元化业。务时,一方面至少会有一。类能与地产形成闭环,从而建立自身更大更独特的商业模式。另一方面,更多落地在其地。产业务深耕多年的城市,拥有社区、客户、品牌、口碑等资源积淀,让地产开发。与多元产业彼此赋能。

  此,外,融侨采取由点及,面的方式,来降低风险,即优势区域培育,再对外进行输出。目前融侨已形,成“地产+产业”双轮发展,模式,并已规划有对企业综合开发运营实力要求较高的多个特色小镇项目。

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